月々の支払いは家賃だけではない
安い賃貸を探すとなれば家賃が安いことが最も大切ですが、共益費も含めて考えておかなければいけません。毎月支払うのは家賃と共益費との合計金額です。賃貸の検索サイトでは家賃のみをベースに検索することも出来ますが、共益費を見落としてしまうことのないよう注意が必要です。水道代が固定になっている物件は、実費に比べると高くなる傾向があることを頭に入れておきましょう。冷暖房設備などの中に、電気代が高くつくものがないことも要確認です。
初期費用も短期居住なら影響は大きい
賃貸契約をするには初期費用が必要で、敷金や礼金などをはじめ物件によって金額が異なるので注意して確認しなければいけません。賃貸暮らしで実際に必要になるお金は全てを含めた金額なので、初期費用を別に考えていると実質的には高い物件を選んでしまう恐れもあります。初期費用は契約時に一度だけ支払うものなので、居住期間が長くなれば負担は軽くなります。逆に短期間なら実質的な家賃を大きく押し上げる結果になることもあるので特に注意が必要です。また、不動産会社に支払う仲介手数料が全社共通でないことも知っておくべきことの一つです。
契約する時期も安さに影響する
賃貸は契約希望者が多い時期と少ない時期があり、進学や就職に合わせた移動が増える3月あたりがピークになります。ピーク時には契約希望者がたくさん現れるので、貸主側が好条件を出してくれる可能性は低くなります。逆に転居する人が少ない時期なら、空き状態を早く解消したい気持ちがあるので有利に交渉できる傾向があります。少しでも安い物件を探すには、契約する時期も大きく影響する要素として考えておく必要があります。
札幌東区の賃貸住宅は最寄り駅やバス停から徒歩約10分までの場所にある物件が多く、車を持ってなくても暮らし易いです。公共交通機関の駅から最も近い場所であれば、徒歩5分圏内の所も複数あります。
