注文住宅と建売住宅の違い
建売住宅は、工務店やハウスメーカーが考案した設計図に基づいて建築されており、同一形態の家屋をたくさん作れることから、コストダウンが可能になっています。ただし、間取りや広さが画一的になり、場所も限定されるため、居住者の好みにピッタリと合うかどうかという点はなかなか実現が難しいでしょう。これに対して、注文住宅は、建売住宅と異なり、居住者が自分の好きな土地に家を建てられます。建物の設計も自由で、予算に合わせて独自の間取りや収納の自宅を手に入れられるのです。注文住宅は、一定期間居住した後で転売する際に、建売住宅より有利な値段で売れると言われています。注文住宅だと、設計から建築まで居住者が細部に関わることが多く、構造や素材にこだわりがあって、居宅としての価値が高いからです。
注文住宅を入手する上で重要なポイント
戸建ての注文住宅は、可能なら駐車場付きの物件を選びましょう。戸建て住宅は、駐車場付きの方が転売しやすいというメリットがあります。また、可能なら間取りを自由に変えられる構造の建物が望ましいでしょう。購入当初は夫婦二人だけの生活から始まっても、子どもができたり、高齢の親と同居したりするなど、家族構成に変化が生ずる可能性が高いからです。注文住宅は、末長く住むことを前提としているので、間取りが可変の構造ならば、引っ越したり増築したりしなくても、新しい家族構成に対応できます。こうした様々な依頼に応えてくれるのは工務店です。信頼できる工務店を探すことが、大切なマイホームを入手する上で重要なポイントになります。
愛知の注文住宅を考える時は、まず最初に予算を決めてしまうことが大切です。その後、家族構成や好みを希望に取り入れて、要望をまとめましょう。
